Аренда помещения в бизнес-центре по оптимальной цене
Многим компаниям после пандемии и ее последствий приходится начинать бизнес чуть ли не с нуля. И задача найти бюджетный офис сегодня очень актуальна, причем даже для крупных компаний. Претерпел изменения и сам рынок офисной недвижимости, хотя наиболее востребованным сегментом по-прежнему остается аренда готовых офисов.
Посмотрим, кому сегодня необходимо офисное пространство, и имеет ли смысл арендовать дешевое помещение.
Опрос о необходимости собственного офиса стал особо злободневным с учетом перехода большинства компаний на дистанционный режим работы и перевода большей части персонала на удаленку. При этом офис все-таки нужен, если сотрудникам требуются специально оборудованные рабочие места, а также необходимо постоянное взаимодействие, либо если качественная работа невозможна без постоянного контроля со стороны руководства, либо требуется постоянное общение с партнерами и клиентами. Если офис нужен только как место оформление договорных отношений и встреч с партнерами по бизнесу, от него можно полностью отказаться. Для поддержания репутации компании и проведения периодически необходимых встреч можно использовать почасовую аренду готового помещения.
Если полный отказ от офиса ввиду специфики бизнеса невозможен, для поиска оптимального с точки зрения стоимости аренды помещения в бизнес-центре (), целесообразно тщательно продумать, для каких целей будет использоваться пространство, а также кто будет выступать арендодателем – собственник объекта, агентство недвижимости или муниципальное управление.
Конечно, от вида деятельности компании, зависит и размер необходимого офиса, и его оборудование, и, соответственно, его цена, которая напрямую зависит от арендуемой площади и состояния объекта. По невысокой аридной ставке можно получить помещение в рамках какой-либо региональной программы по поддержке малого и среднего бизнеса, однако такие лоты носят разовый характер и не имеют единого стандарта.
Наиболее простым вариантом дешевого помещения будет аренда квартиры в жилом доме. Это, конечно, будет самая выгодная цена, однако вопрос касаемо организации комфортного качественного офисного пространства останется нерешенным. Реальную экономию средств можно получить, арендуя офисное помещение напрямую у собственника бизнес-центра, согласовав с УК планировку и размеры необходимого пространства с учетом потребностей бизнеса.
Безусловно, потенциальному арендатору нужно сначала проанализировать классификацию бизнес-центров, после чего выбрать офис нужной категории. Конечно, в целях экономии можно исключить наиболее элитные деловые комплексы класса А. Однако сверхэкономия также не приведет к хорошему результату. Так, аренда помещения в бизнес-центре класса С может быть чревата многими проблемами: от плохой транспортной доступности до необходимости полностью организовывать устройство рабочих мест в офисе низкого качества. Можно рассмотреть БЦ класса B, обеспечивающие своих арендаторов всем необходимым для комфортного ведения бизнеса, либо рассмотреть А-сегмент на индивидуальных условиях с большим пулом личных скидок и бонусов.
Добавить комментарий