Новострой или вторичное жилье – преимущества и недостатки рынка недвижимости

• Современная планировка, большие площади.
• Наличие удобной инфраструктуры. Когда строится новый квартал, учитываются потребности молодых семей и обязательно строятся дошкольные заведения, продуктовые магазины, парк для прогулок, ркинг.
• Наличие новых коммуникаций, канализации и т.д. В некоторых новых домах есть своя котельная, которая отапливает квартиры и холл дома. Как показывает практика, это дешевле, чем платить за централизованное тепло в местный бюджет.

Преимущества вторичного рынка

• Месторасположение жилья, зачастую это центр города, если нет – цена на квартиру в разы ниже.
• Отлаженное обслуживание коммунальными организациями. Если в новострое при сдаче жилья в эксплуатацию бывают случаи, что не подведена канализация или электроэнергия, вторичное жилье не имеет таких проблем.
• Цена ниже, чем новострой.

Недостатки новосторя

• Отдаленность нового жилого массива.
• Необжитые новые квадратные метры и придется еще ни один год переступать через строительные материалы.
• Высокая цена за квадратные метры.
• Есть риск потратить деньги и не заселиться в долгожданную квартиру, или заселиться не вовремя. Первый вариант возможен, если вы стали жертвой недобросовестного застройщика, которому платили деньги во время строительства, но как оказалось денег не хватило, и застройщик испарился. Это самая опасная схема, но в таком случае, жилье для вас будет стоить сравнительно не дорого. Второй вариант – небольшая техническая заминка, с которой нужно смериться.

Вторичка или Новостройка, что лучше в 2022 году? / СРАВНЕНИЕ

Недостатки вторичного рынка

• Изношенные системы коммуникаций.
• Старая, типичная планировка.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что если есть достаточно средств, надо искать варианты среди нового жилья, а если недостаточно денег – можно что-то подходящее подобрать на вторичном рынке.

Еще больше статей вы найдете в главном меню нашего сайта "Сад и огород, но еще обратите внимание на рубрику Важные советы, тут вы найдете статьи не только по благоустройству участка загородного дома или дачи, но и сможете улучшить интерьер своей квартиры или коттеджа - сделать свое жилье более уютным и комфортным, поэтому обязательно перейдите по ссылке в рубрику Важные советы.

• < Назад
• Вперёд >